金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的月持平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需(xū)求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前(qián)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求释放(fàng)。

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