金融界5月秋以为期句式特点，秋以为期句式判断(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况新闻(wén)发布(bù)会。现场有记(jì)者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发(fā)言(yán)人、国民(mín)经济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按(àn)照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交(jiāo)楼(lóu)力(lì)度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场需求较快(k秋以为期句式特点，秋以为期句式判断uài)释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金(jīn)状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情(qíng)积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全(quán)国住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一(yī)线(xiàn)城市(shì)受(shòu)购买力较强、需求相对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二(èr)手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前(qián)期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城市(shì)市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房(fáng)地产市场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹(jì)象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善(shàn)民(mín)生(shēng)，仍(réng)需(xū)要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 秋以为期句式特点，秋以为期句式判断