5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等相关支纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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