林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同(tó2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022ng)但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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