今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输(shū)熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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