乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗

　　过去辉(huī)煌(huáng)的千亿房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公(gōng)司(sī)的股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至(zhì)包(bāo)括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在(zài)周期性调整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连(lián)续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公司股票(piào)收盘价(jià)连续13个交易(yì)日(rì)均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗年(nián)首(shǒu)个被强制退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易日低于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原因(yīn)被要求强制退市并转到老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面临强制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理层正在(zài)讨论稳定股价(jià)的措施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未能及(jí)时挽回局势(shì)。

　　据(jù)了解，房(fáng)地产行业在2023年(nián)开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在(zài)2022年面临(lín)营业收入下滑和(hé)盈利亏损(sǔn)的(de)局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购房者的置业情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一(yī)现象发生的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也在(zài)发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速(sù)拿(ná)地、开发、回笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不(bù)再可(kě)行(xíng)。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三(sān)道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融(róng)资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入(rù)了债务困境，不(bù)得不寻求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进(jìn)程(chéng)，警示(shì)整(zhěng)个行(xíng)业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房(fáng)者的(de)利(lì)益。随着(zhe)房地产行业的(de)加速(sù)出清，房(fáng)企基(jī)本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也(yě)将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房(fáng)地产行业需(xū)要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企(qǐ)业退(tuì)市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民大学原副(fù)校(xiào)长、中国资(zī)本市场研究院院长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房(fáng)地产(chǎn)）当(dāng)作一(yī)种金融产品(pǐn)来(lái)投资(zī)，所以严重破(pò)坏了房地产(chǎn)业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它(tā)的(de)信誉。所以一个(gè)时期以来，人们(men)把很多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它，以为把房地(dì)产业的问题(tí)解决了中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确形(xíng)象太(tài)差，我几乎没(méi)看到有一家房地(dì)产企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过去(qù)居然还有人干这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这(zhè)个(gè)首富是没任何价值的。

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