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中海(hǎi)和万(wàn)科(kē)哪个档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科(kē)的档次(cì)应(yīng)该要(yào)高(gāo)一些。

　　万(wàn)科他(tā)们家(jiā)的房产(chǎn)质量都不错(cuò)，不会有那些什么(me)漏水、堵塞的现象，反正(zhèng)买(mǎi)过(guò)他们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的(de)物(wù)业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问题都可以找物业，房(fáng)价(jià)好像也不是说特(tè)别贵，我觉(jué)得(dé)还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的(de)房子就是价格贵，其(qí)实质量还行，就是性价(jià)比不高(gāo)。不过(guò)并不(bù)是(shì)说中(zhōng)海(hǎi)的房子(zi)质量就不(bù)怎么样，而是万科的(de)房子质量更(gèng)好，品质更优越(yuè)一(yī)些，要比(bǐ)中海的名声更大(dà)一些， 基(jī)本上每(měi)一个(gè)大小城(chéng)市都会有万科的(de)楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介(jiè)：

　　中海地产(chǎn)是(shì)中国海外集团房地产业(yè)务的品牌统(tǒng)称，该品(pǐn)牌(pái)诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光大(dà)于(yú)中国内地。作为跨地(dì)域(yù)、具有国家一级房地(dì)产开发资(zī)质的性地产品牌，中海地产向社会提供了(le)数万套住宅产品，为数十(shí)万计(jì)的(de)民(mín)众(zhòng)提供了优越的(de)居住选择和满(mǎn)意(yì)的消费体验。

　　万科(kē)企业股份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于(yú)中国地产企业(yè)前三名(míng)。公(gōng)司聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略，万科已经进入中国很多城市，分布在(zài)以珠三角为核心的(de)广(guǎng)深区域、以长三角(jiǎo)为核心(xīn)的上海区域、以京津(jīn)冀为(wèi)核心的北京区域，以(yǐ)及由中西部中心城(chéng)市(shì)组成的(de)中西部区域。

中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业是国企还是央企(qǐ)

　　是央(yāng)企的。

　　经营范(fàn)围包括一般经营项目是(shì)：物(wù)业(yè)管理，企业形象策(cè)划，从事(shì)房地产经纪，体育场馆(guǎn)的管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材料(liào)、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意(yì)思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在(zài)关(guān)系国家安全和国(guó)民(mín)经(jīng)济命(mìng)脉的(de)主要(yào)行业和关(guān)键领(lǐng)域占(zhàn)据支(zhī)配地(dì)位，是国(guó)民经(jīng)济的重要(yào)支柱。

　　按照(zhào)国有资产管(guǎn)理权限(xiàn)划分，国有企业分为中(zhōng)央企业(yè)和地方企(qǐ)业(yè)。

　　特别指出，在(zài)我国除了广义(yì)和狭义定(dìng)义的中(zhōng)央企业外，对于个(gè)别中(zhōng)央(yāng)企业在国家(jiā)社会经济发(fā)展过程中(zhōng)所承担的责任(rèn)较(jiào)为特殊，这些中央企业归国务院直(zhí)属管理，属(shǔ)于正部级。

中海(hǎi)物业(yè)管理有(yǒu)限公(gōng)司

　　中海物业(yè)是中(zhōng)海物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办(bàn)于(yú)香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中(zhōng)首家引(yǐn)进香(xiāng)港(gǎng)的成功(gōng)物业(yè)管理经(jīng)验和(hé)先进的物管(guǎn)模式，并在之后的(de)多年实(shí)践中将其(qí)与内(nèi)地的实际情况进(jìn)行了充分(fēn)的融合与提升(shēng)，在管(guǎn)理(lǐ)中仍始终(zhōng)保(bǎo)持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时(shí)俱进(jìn)。

　　作为全国(guó)物业管理第一品牌，与其(qí)他物业(yè)公司(sī)相比无论(lùn)在品牌竞争优(yōu)势(shì)、管理经验(yàn)的积(jī)累、服务品质的控制、人力资(zī)源的储备(bèi)等各方面(miàn)都独具特色。

管(guǎn)理(lǐ)经验优势

　　中海二十(shí)年的管理发展历程，涵盖的全面管理业(yè)态为中海(hǎi)积累了相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个涉及物业管理的专业部门，包(bāo)括：土建、工(gōng)程、强电、弱(ruò)电(diàn)、社(shè)区环境管理(lǐ)（安全管理、清(qīng)洁管理、绿化管养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所管理(lǐ)）、质量管(guǎn)理部、顾问管理(lǐ)部、信息(xī)中心(xīn)；中海(hǎi)物业(yè)拥有(yǒu)下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇智能化系(xì)统(tǒng)的设计、安装(zhuāng)，强(qiáng)电(diàn)、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工程公(gōng)司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修(xiū)保(bǎo)养资(zī)质，销售代(dài)理名牌电梯和(hé)各种型号(hào)电梯配(pèi)件），中海社区环境工程(chéng)公司(sī)（专营楼宇外1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱墙、生活水池的(de)清洗和(hé)专用清洗制(zhì)剂的研发(fā)）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执行当中遇到的实操(cāo)问题驻场经理可以在最快(kuài)时间内反馈给公(gōng)司总部，在三个专(zhuān)业子(zi)公司强有力的技术支持下(xià)同时(shí)辅之(zhī)以涉及物业(yè)管理的十几个(gè)专(zhuān)业部门资深(shēn)专家组成的顾问团(tuán)，各种实操问(wèn)题(tí)可以(yǐ)得到及时有效的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度(dù)地节(jié)约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业管理有限公(gōng)司(sī)是(shì)不(bù)是央(yāng)企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理(lǐ)有限公(gōng)司,起源于香港,1991年(nián)7月(yuè)18日在深圳正(zhèng)式(shì)注册成(chéng)立(lì),是(shì)中国海(hǎi)外集团旗下中海地产股份有(yǒu)限公司的(de)全(quán)资子公司。

　　其中中(zhōng)国海(hǎi)外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司(sī)为国(guó)资委直接管理的(de)国有特(tè)大(dà)型重要骨干企业(yè)中国建(jiàn)筑工程总公司,集团现已拥有两家香(xiāng)港上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一，《中华(huá)人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十(shí)一条(tiáo) 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的(de)便利(lì)，将(jiāng)本(běn)单(dān)位财物非法占为己有，数(shù)额较大的，处(chù)五(wǔ)年(nián)以下有(yǒu)期徒刑(xíng)或者拘役;数额巨大的，处(chù)五年以上有(yǒu)期徒(tú)刑(xíng)，可以并处没收(shōu)财产(chǎn)。

　　（2）国有公(g1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱ōng)司、企业或者(zhě)其他国(guó)有单位(wèi)中从(cóng)事公务的人员和(hé)国有公司、企(qǐ)业或(huò)者其他国(guó)有单位委派到非国有(yǒu)公(gōng)司(sī)、企业以(yǐ)及其他单位从事公务的(de)人员有前款行为的，依照本法第(dì)三百(bǎi)八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最高人民(mín)检察(chá)院(yuàn)关于办理(lǐ)贪(tān)污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一(yī)条(tiáo) 刑法第(dì)一百六十三(sān)条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务(wù)侵占罪(zuì)中的数额较大(dà)数额巨大的数额起点，按照本(běn)解释关(guān)于受(shòu)贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十(shí)二条规(guī)定的挪用资金罪中的数额较大数额巨大(dà)以及(jí)进行非(fēi)法活动情(qíng)形的数额(é)起点，按照本解(jiě)释关于挪用公款罪数额较大情节严重(zhòng)以及进(jìn)行(xíng)非(fēi)法活动的数额标(biāo)准(zhǔn)规定(dìng)的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一(yī)百六十四条第一(yī)款规定的对非国家工(gōng)作(zuò)人员(yuán)行(xíng)贿罪(zuì)中的数额较大数(shù)额(é)巨大的数额起点，按照本解释第七条(tiáo)、第八条第(dì)一(yī)款关于(yú)行贿罪(zuì)的数额(é)标准规定(dìng)的二(èr)倍执行。

　　对多次(cì)贪污未经处(chù)理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提起公诉(sù)前如(rú)实供述自己罪行、真(zhēn)诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免、减(jiǎn)少损害结果(guǒ)的(de)发生，有第一项规定情形的(de)，可以从轻、减轻或者(zhě)免除处罚；有第二(èr)项、第(dì)三项(xiàng)规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第(dì)一(yī)款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定情(qíng)形(xíng)被判处死刑(xíng)缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决(jué)定在其死刑缓期执行二年期(qī)满依法减为无期徒刑后，终身(shēn)监禁(jìn)，不得减(jiǎn)刑、假(jiǎ)释。

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