今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的(社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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