怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还(há飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗i)款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不(飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利(lì)息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年(nián)，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利(lì)息(xī)支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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