林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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