今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写(bù)，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写