金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三四线城市首套(tào)利率微降免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调(diào)整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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