5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校措施(shī)，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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