今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(ch睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面ǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估(gū)公(睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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