5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)八哥鸟寿命是多少年贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合八哥鸟寿命是多少年同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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