今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的 半夜被C醒是一种什么样的感受，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看半夜被C醒是一种什么样的感受你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方半夜被C醒是一种什么样的感受上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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