今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的8锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻5%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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