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谢霆锋资产有百亿吗

谢霆锋资产有百亿吗 几十万人去文昌看火箭,民宿涨价10倍

  “五!四!三!二!一(yī)!”聚集在淇水湾(wān)沙滩上观看火箭发射的(de)人群高喊着(zhe)倒计时。

  北京时间(jiān)2023年5月10日21时22分,搭载天舟六号货运飞船的长征(zhēng)七(qī)号遥七运(yùn)载(zài)火箭,在我国(guó)文昌(chāng)航天发射(shè)场点火发射(shè)。这是年内文昌执行的第二(èr)场火箭发(fā)射任(rèn)务。今(jīn)年1月9日,我国在文昌航天发射场使用长征七(qī)号改(gǎi)运(yùn)载(zài)火箭,成(chéng)功将实践二(èr)十三(sān)号卫星发射(shè)升(shēng)空。

  火(huǒ)箭发射的隆隆(lóng)巨(jù)响(xiǎng)与人(rén)群的(de)喧嚣席卷了(le)整片沙滩(tān)。人们的视线齐(qí)齐越(yuè)过一片海域,投向几公里(lǐ)外的双(shuāng)塔(tǎ)型建筑之间。文昌航天发射(shè)场是世界上为数不多的(de)低纬度(dù)发射场(chǎng)之(zhī)一,也(yě)是(shì)我(wǒ)国(guó)首个开放性滨海航天发射(shè)基地(dì)。

  “我(wǒ)们前天就到了,昨(zuó)天人(rén)还不多,今天明显车变得很多,包括很多旅游大巴。”一位(wèi)参(cān)与(yǔ)观看5月10日火箭(jiàn)发(fā)射的游客(kè)对时代财经(jīng)透露(lù)。

  事实上,早(zǎo)在几(jǐ)个月前,天舟六号货运飞船将于(yú)5月(yuè)在海(hǎi)南文昌(chāng)发(fā)射的(de)消息就已传开。尽管近(jìn)期(qī)文昌多雨天(tiān)天气,一定程度上影响火(huǒ)箭发射(shè)的(de)观看,但当(dāng)地多家(jiā)酒店(diàn)5月10日-11日的客房在价格(gé)上涨(zhǎng)数倍(bèi)的(de)情(qíng)况下仍(réng)被一抢而空(kōng)。

  “前排挤不进(jìn)去(qù),有人带头喊,快(kuài)听(tīng)不见火箭(jiàn)的声音了。”自2018年因为工作来(lái)到海南(nán)文昌市龙(lóng)楼镇,林平已不止(zhǐ)一次目(mù)睹了(le)火箭发射(shè)的全过程,却仍然感到震撼。

  2016年6月,长(zhǎng)征七号(hào)运载(zài)火箭成功升空,这是文昌航天发射场(chǎng)的首秀。该发(fā)射场主要承担(dān)地(dì)球同步(bù)轨道卫(wèi)星、大质量(liàng)极轨卫星、大(dà)吨位(wèi)空间站和深孔探测(cè)卫(wèi)星等发射任务。独(dú)一无二的感官(guān)体(tǐ)验让“去航天(tiān)小镇追火箭”成为社交(jiāo)媒体上的热潮。这个常(cháng)住人口不到3万人、靠海吃海的琼东小镇,开始涌入(rù)巨量的外来游客。

  据媒(méi)体报道(dào),去年7月“问天”发(fā)射当天,超50万人、20万辆车涌入文昌市龙楼镇。另据文昌市统(tǒng)计局显示,2016年-2022年,全(quán)市旅(lǚ)游接待过夜人数从199.13万人次增至361.55万人(rén)次;旅游总收(shōu)入从14亿(yì)元增至51.87亿(yì)元。

  林平回忆,“头两年就是部(bù)分(fēn)小区业(yè)主带着孩子(zi)在沙滩上看。来旅游的人每年递增(zēng),今(jīn)年10万人,明年(nián)可能就(jiù)15万(wàn)人,现在每逢发射,从淇(qí)水湾沙滩到石头(tóu)公园(yuán),绵延几公(gōng)里,目之(zhī)所及都是人和车。”

  一位本地居民透露,来观看火箭发(fā)射(shè)的大多数是家长带(dài)孩子过来,还有学生社会实践团体,其次是摄影师、航(háng)天爱好者,“见过很多20多岁的年(nián)轻人(rén),拿(ná)着高倍的相机,头一(yī)天坐(zuò)飞机来,在(zài)这住一宿(sù),看完第二(èr)天就坐飞机(jī)回去(qù)。”对航天爱好者来说,相比多为(wèi)戈壁(bì)的酒泉,文昌的(de)旅游资源、生活配套更有优势,因此吸引了更多的人奔赴(fù)而来。

  每到(dào)发射日前后,文昌火车站到龙(lóng)楼镇的公交,像是大城市早高峰(fēng)的(de)地铁;去(qù)龙楼镇的路堵车(chē)情况同(tóng)样(yàng)严(yán)重,27公里的路要整(zhěng)整2个小时车程;镇上无(wú)论(lùn)是高档酒店(d谢霆锋资产有百亿吗iàn)还是低端民宿(sù)均是一房难求;以文昌鸡为招牌的家(jiā)常菜馆也摇(yáo)身一变,成了(le)要排位100多号(hào)的(de)网红餐厅,后厨一天要杀(shā)上百只文昌鸡。

  提前(qián)半年(nián)订(dìng)房(fáng),民(mín)宿天台观礼票价(jià)堪比(bǐ)演唱会

  上世纪90年代,来(lái)海(hǎi)南的(de)游客大多都会到文(wén)昌,特别是东(dōng)郊(jiāo)椰林景区,最火(huǒ)爆时这里曾聚(jù)集超60家海鲜店。1999年(nián)海南环岛高速东线通车后,道路避(bì)开了(le)当时旅(lǚ)游发展正热(rè)的文昌取道定(dìng)安,直通海口。这也让以东郊(jiāo)椰林景点(diǎn)为代表(biǎo)的文昌(chāng)旅(lǚ)游业逐步衰落(luò)。

  直到2009年,中国文昌(chāng)航(háng)天(tiān)发射场在龙楼镇破土动(dòng)工(gōng),为这(zhè)座(zuò)老牌旅游城市带来了全新的发展契机。社交媒体的“小众旅游”之风(fēng)也进一步(bù)推(tuī)动了(le)文(wén)昌航(háng)天旅(lǚ)游的“出圈”。当下,以(yǐ)航天旅游为代(dài)表(biǎo)的龙楼镇中(zhōng)心,形成了五(wǔ)步一民(mín)宿,十(shí)步(bù)一宾馆(guǎn)的格局。

  早在今年2月,虽然官方尚(shàng)未公告,但文昌航天发(fā)射场(chǎng)5月10日将(jiāng)迎来新发射任务的消(xiāo)息不(bù)胫而(ér)走。镇上(shàng)的(de)酒店民宿在5月9日-10日两天的预(yù)定量暴增。

  “现在已经全部没房了。太(tài)快(kuài)了,我们看后台的(de)时(shí)候一下子就(jiù)懵了。从12月(yuè)份(fèn)开始就有(yǒu)人定5月份的房,预定情况(kuàng)超(chāo)出我们的把控。”4月上旬,龙楼镇(zhèn)城市驿站酒店前台工(gōng)作人(rén)员就对(duì)时代(dài)财经(jīng)表示,近百间客房早在(zài)3月就销售(shòu)一(yī)空(kōng),现在(zài)仅(jǐn)留出不对外销售的(de)5间备用房源,以应对发(fā)射日(rì)前后线上订单的疏漏。

  得(dé)知5月发射的(de)消息,2月中旬就开始看(kàn)房源的(de)木(mù)木告诉时代(dài)财经(jīng),她第一(yī)时间就着手准备这趟旅程,但一直(zhí)没有抢到心仪的住宿(sù),“原本和民宿老板约好4月初订(dìng)房,结果(guǒ)他(tā)告诉(sù)我(wǒ)3月底5间客(kè)房(fáng)被老客户订走了。”

  在(zài)龙楼镇(zhèn),除了淇水湾沙滩、石(shí)头公(gōng)园、铜鼓岭等公共(gòng)开放区域,镇中心酒(jiǔ)店民宿的(de)部分房间和(hé)屋顶天台,也是观赏火箭发射升空的绝佳地点。

  时(shí)代财经走访发(fā)现,龙楼镇的酒店民宿在发射日前后溢价(jià)明显。上(shàng)述(shù)的城市驿站酒(jiǔ)店(diàn),房(fáng)间从平日300元/晚不(bù)到(dào)直接(jiē)飙(biāo)升(shēng)至1080元/晚(wǎn);鲁能希尔顿普通客(kè)房则由平(píng)时的700多元/晚涨(zhǎng)至3200元/晚(wǎn);能直接看到(dào)发射塔架的房间价(jià)格更高。一(yī)位龙楼镇民宿老板透露,平时售价(jià)不到100元/晚的民宿,在发射日预定价格疯涨10倍达1000元/晚,且需(xū)要连续订两晚,订单(dān)才会得到(dào)前台确认生效(xiào)。

  另据希尔顿酒店客房销售人员介绍,5月9日-11日能看到(dào)发射(shè)塔架的行政航天海(hǎi)景房售价为5200元(yuán)/晚(wǎn),航天海景套房则(zé)售(shòu)价6500元/晚。

  猛涨(zhǎng)的房价抵挡不住人们看(kàn)火箭的热(rè)情,在龙楼镇(zhèn)上一房(fáng)难(nán)求时,部分游(yóu)客(kè)将落脚点选(xuǎn)在了距(jù)离(lí)龙(lóng)楼镇(zhèn)27公里外(wài)的文昌市(shì)区(qū)。据一位游客透露,今年1月9日清晨6点的发射(s谢霆锋资产有百亿吗hè),有许多人晚(wǎn)上(shàng)12点从文昌市出发,凌(líng)晨(chén)1点就开始在沙滩上等待。亦(yì)有旅行社将游(yóu)客安(ān)排在海口市区酒店入住,发射当天再安排大巴接送至龙楼镇。

  “涨价非常厉害,我们找的民(mín)宿,好几个同(tóng)学一块住,分摊下来(lái)还可以。”“民宿都1000元一晚,能看(kàn)到发射的公寓(yù)民宿(sù)1300元,而平时只要265元。”不少曾去文(wén)昌观看火箭发射(shè)的游(yóu)客(kè)对时代财经指出。

  此外,有民(mín)宿(sù)老板看(kàn)到了住(zhù)宿(sù)服务以(yǐ)外的商(shāng)机(jī)。陈奇(qí)就(jiù)通(tōng)过一(yī)家民宿老板(bǎn)买到(dào)了楼顶平台的(de)“观(guān)礼位置”,“楼顶(dǐng)大概能(néng)容(róng)纳60个人左(zuǒ)右,价(jià)格在100元到500元之间,第一排要(yào)贵一点,有凳子占(zhàn)着(zhe),别人不会抢,二(èr)、三排就是(shì)随机(jī)站(zhàn)。”

  单独售卖楼顶(dǐng)“观(guān)礼位”的(de)情(qíng)况在龙楼(lóu)镇十分普遍,一(yī)位民宿(sù)老板对(duì)时代财经表示,普通“观(guān)礼(lǐ)”票(piào)价在(zài)200元(yuán)左(zuǒ)右,但是带摄(shè)影器(qì)材需要架机位则(zé)额外收(shōu)费(fèi),大约400元-500元。这(zhè)甚至超(chāo)过(guò)了(le)部(bù)分明星(xīng)演唱会门票定价。

  平(píng)均每年(nián)发(fā)射不到6次,热闹不过(guò)一两天

  不过,发(fā)射日带来(lái)的热闹对(duì)于文昌(chāng)来说更像是一场瞬时的狂欢。2022年,文昌航天(tiān)发射场完成6次航天发射,创下该(gāi)发射(shè)场年度发(fā)射(shè)数量纪录。

  陈龙(lóng)出(chū)生在龙楼(lóu)镇,毕业后选择留在这里经营一家宾(bīn)馆(guǎn),“大(dà)部分(fēn)人都是(shì)看了(le)发射(shè)就走了,每次热闹也不过一到两天。”在没(méi)有发射的(de)350多天里,陈龙(lóng)依然(rán)要为宾馆的经营发(fā)愁,“2018年龙(lóng)楼镇的酒店和宾馆10间都(dōu)不到(dào),现在镇上就有20-30间。如(rú)果算上民宿会更多,但(dàn)大部分都是亏损的,或者刚刚维持收支(zhī)平(píng)衡。”

  时(shí)代财经发现,今年(nián)4月初,在海(hǎi)口、三亚等海南热门旅行目的地(dì),游客并不少。但在文昌(chāng)龙楼镇,大(dà)多数(shù)餐馆却(què)是门可(kě)罗雀(què)。司机阿宽亦表示,穿梭(suō)于文昌与龙楼镇(zhèn)的公交车在平日(rì)里90%的座位(wèi)都是(shì)空(kōng)置的。

  事实上,早在(zài)2016年,文昌全(quán)域旅游(yóu)建设(shè)规(guī)划就提(tí)出,未来(lái)几年文昌将紧紧围(wéi)谢霆锋资产有百亿吗绕航天和滨海两大主(zhǔ)题(tí),形成以卫星发(fā)射中心、航天主题公园为核心,北起月亮湾,南至高隆湾的航天、滨海(hǎi)主题(tí)旅游发展(zhǎn)带,以及(jí)串接月(yuè)亮湾、铜鼓岭(lǐng)、淇水湾(wān)、卫星发射(shè)中心(xīn)、航天主(zhǔ)题公园、东郊(jiāo)椰(yē)林(lín)风(fēng)景名(míng)胜区和高隆湾等旅游组团。

  在这样的(de)背景下,2016年-2019年,文昌市旅(lǚ)游饭店数量从(cóng)31家增至43家,客房数量从3953间增至5162间。根据文昌市旅游和(hé)文化(huà)广电出版体育委员会披(pī)露(lù)的(de)数据,仅2016年,文昌市接待一(yī)日(rì)游人(rén)数(shù)高达611.15万人次,同比(bǐ)增长21.83%;一日游和过夜游收入分别同比增长(zhǎng)32%和15%。

  但(dàn)疫情的到来(lái)阻(zǔ)碍了文昌(chāng)旅游的(de)高速(sù)发展。数(shù)据显示,到2020年文昌市旅游饭店数量锐减(jiǎn)至20家,客房数量亦缩至3273间。2021年,文昌市饭店数量依旧(jiù)在20家,客房数(shù)量则进(jìn)一步缩减至3113间。同时,该市旅游饭店的客(kè)房开房率从2019年的47.19%降至2021年的37.93%。2021年文昌市客房开(kāi)房率远低于海南省50.86%的平均开房率水(shuǐ)平,三(sān)亚(yà)及(jí)万宁则分别为56.35%和44.26%。

  陈龙直言,尽管(guǎn)2022年底疫情政策(cè)调整以来(lái),其(qí)经(jīng)营的宾馆能明显感受到客流(liú)回升,但即便(biàn)有农历新年这样的旺季,今(jīn)年(nián)以来的平均开房率也仅维持在50%左右。

  作为一名房地产中介,林平(píng)则关注到了文(wén)昌市(shì)内旅游资源和(hé)商业生活配(pèi)套的(de)匮乏。根(gēn)据文昌市(shì)统计局,截至2021年,文(wén)昌市共有5个评级(jí)旅游(yóu)景区,其中4A级景区2处,3A级(jí)景区3处(chù)。这与三亚相(xiāng)差(chà)甚远,同(tóng)年,三亚合计评级景区共(gòng)14处,其中5A级景区3处(chù),4A级景区5处(chù)。

  即(jí)使航天元素(sù)在整个城市随处可(kě)见,文(wén)昌这座“航天之(zhī)城”似乎并没有更(gèng)多能(néng)力来留住往来(lái)的游客。正计划第二次(cì)去文昌(chāng)看发射的刘(liú)雪对时代财经感(gǎn)叹(tàn),“关(guān)于航(háng)天(tiān)主题的游玩项目只有一个很旧的科普(pǔ)中(zhōng)心。”

  另据林平(píng)介绍,“由于文昌卫星发射基地(dì)的特殊性质,商业开发较(jiào)三亚等其他地区(qū)难度更(gèng)大,门槛也更高。对于(yú)想在文昌投资的内陆(lù)居民而(ér)言(yán),投资周期(qī)会(huì)更长,投资回报率也没有那么(me)显著。”这或在一定程(chéng)度上阻碍了文昌(chāng)旅游产业的进一步发展。

  不过,当下文昌(chāng)航天旅游业正处在关键的转折点(diǎn)。作为我国唯一的(de)商业航天(tiān)发射场,位于文昌市东郊镇的海南商业(yè)航天发射场(chǎng)项目也正在如火如荼(tú)地进行中。据央视新闻报道,海南商业航天发射场(chǎng)项(xiàng)目于2022年7月(yuè)6日开工,计(jì)划在(zài)2023年(nián)底(dǐ)完(wán)成发(fā)射场(chǎng)硬(yìng)件设施建设。

  曾有(yǒu)业界人士(shì)指出,与依托自然景观发(fā)展起来的观光游、休闲(xián)度假游不同,航天旅(lǚ)游是高科技旅游,可复(fù)制性非常差,门槛很高,再结合文(wén)昌一流的自然生态和旅游环境,文昌(chāng)航天(tiān)旅(lǚ)游将在中(zhōng)国旅游市(shì)场扮演不可或缺的重要一(yī)角。

  但(dàn)实现这(zhè)一切(qiè),仍需要更多(duō)的时间和资源的投入(rù)。

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