金融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计局数据(jù)显示，1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产(chǎn)开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发(fā)投资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋(wū)施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积(jī)542968万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面积31220万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积(jī)23678万平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

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　　4月(yuè)末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开(kāi)发景气指数(shù)（简称“国(guó)房景气指数(shù)”）为94.78。

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