4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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