4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登(dēng)记的其grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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