林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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