金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日(rì)上午举(jǔ)行4月份(fèn)国(guó)民(mín)经济运行(xíng)情(qíng)况新闻发(fā)布会(huì)。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评(píng当年非典为什么神秘结束了)价房地产市(shì)场表(biǎo)现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民经(jīng)济(jì)综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出(chū)现了商(shāng)品房交付(fù)困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各地(dì)区(qū)、各部(b当年非典为什么神秘结束了ù)门(mén)按照党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售(shòu)价格(gé)环(huán)比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的(de)70个大中城市住宅(zhái)销售价格(gé)，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二(èr)三(sān)线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需(xū)求释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，当年非典为什么神秘结束了1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房(fáng)地产市场整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 当年非典为什么神秘结束了