金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央(yāng)经济工(gōng)作(zuò)会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确(què)产(chǎn)业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资(zī)产的(de)推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步(bù)提(tí)高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是(shì)结(jié)合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所持续(xù)完善REITs信息(xī)披(pī)露制度(dù)规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经(jīng)济(jì)高(gāo)质量发展。

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