今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他(t压在玻璃窗边c，在窗户边cā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(压在玻璃窗边c，在窗户边cfèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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