4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法治化(大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别huà)、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情况。

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