5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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