4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(东莞属于几线城市t: 24px;'>东莞属于几线城市xì)则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方东莞属于几线城市面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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