怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积(jī水娃是几娃？ 水娃是什么颜色)金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳(nà)份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付(fù)出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第(dì)251个月归水娃是几娃？ 水娃是什么颜色还的(de)，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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