今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(HBC路由器能用WiFi吗rù)科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(HBC路由器能用WiFi吗chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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