刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节(jié)3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　023尺是多少厘米，3尺3是多少厘米trong>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了(le)不(bù)动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度(dù)。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各类(lèi)信息互(hù)通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产(chǎn)统一登3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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