今天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了(le)吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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