林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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