金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月(yu美国管得了比尔盖茨吗è)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调(diào)整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 美国管得了比尔盖茨吗