今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(子集是什么意思，非空真子集是什么意思zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 子集是什么意思，非空真子集是什么意思