过去辉煌(huáng)的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的(de)大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司(sī)的(de)股价(jià)低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股价低(dī)于1元(yu东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故án)/股，可能触发东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至2023年(nián)5月31日，公司股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易(yì)日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关规定，其股(gǔ)票存在被(bèi)终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券(quàn)交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交(jiāo)易(yì)。因(yīn)触及交易类强(qiáng)制退市情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公司股票(piào)不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制(zhì)退市(shì)，其股价连续20个交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样(yàng)的原(yuán)因被要(yào)求强制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制退(tuì)市的房企可(kě)能是(shì)ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价(jià)已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价(jià)的(de)措施，但其(qí)股价(jià)仍在持续(xù)下跌，可(kě)能未能及(jí)时挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏(sū)，但整体仍面临(lín)压力(l东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故ì)。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收(shōu)入下(xià)滑(huá)和盈利亏(kuī)损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的(de)置业情绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房(fáng)企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变(biàn)。过去的(de)高周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可(kě)行。政府出台(tái)了一系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不(bù)寻求(qiú)债(zhài)务展(zhǎn)期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并(bìng)保护(hù)投资(zī)者和购房(fáng)者(zhě)的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好政策(cè)也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和(hé)养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会有更(gèng)多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是，中国人民(mín)大学原(yuán)副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时期(qī)以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来投资(zī)，所以严重破(pò)坏了房(fáng)地产(chǎn)业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地(dì)损(sǔn)害了它(tā)的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济就没什么(me)问题。这是(shì)因为过去它(tā)的确(què)形象太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有(yǒu)人(rén)干这个成了中(zhōng)国首富，这(zhè)个首富是没(méi)任何(hé)价(jià)值(zhí)的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故