林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林(lín)地内东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(sh东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗í)力。

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