5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(z夷洲今是何地，夷洲是哪里ài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025夷洲今是何地，夷洲是哪里年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款(夷洲今是何地，夷洲是哪里kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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