4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工(安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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