4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合四大灵猴的兵器叫什么名字(hé)法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权；法(f四大灵猴的兵器叫什么名字ǎ)律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际(jì)情况(kuàng)。

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