怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于(yú)怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农(苏州市相城区邮编是多少nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机构人民币存(cún)借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金苏州市相城区邮编是多少(jīn)借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能(néng)够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也(yě)少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利(lì)息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度

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