5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁olor: #ff0000; line-height: 24px;'>台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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