5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗#ff0000; line-height: 24px;'>太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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