刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产(chǎn)统一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产(chǎn)“奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的(de)产权(quán)登记制度。其(qí)对(duì)于(yú)整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色