4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护香港名媛是做什么的(hù)好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对香港名媛是做什么的(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环(huán)节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况。

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