昔日恒大“心头(tóu)好”，如今在(zài)绝境中或迎来当地国(guó)资(zī)的支(zhī)持。

　　*ST嘉凯5月12日晚间发布(bù)公告(gào)称，公(gōng)司董(dǒng)事(shì)李怀彬辞去董(dǒng)事、战略委(wěi)员会(huì)委员(yuán)职(zhí)务。与此同时，公(gōng)司(sī)二股东浙江国大(dà)集团提名丁玮为董事(shì)候选人。这(zhè)一提名(míng)获得了(le)董事会的(de)全票(piào)通过(guò)。

　　看(kàn)似平常的董事更换，对于此(cǐ)时(shí)的*ST嘉凯颇为关键。

　　4月(yuè)20日，*ST嘉(jiā)凯发布公(gōng)告称，公司预计(jì)2022年末净资产(chǎn)为(wèi)-1.1亿(yì)元(yuán)。在年报披露(lù)后，公司股票交易(yì)将被实施退市(shì)风险警(jǐng)示。

　　这一(yī)消息(xī)立刻二级市场资金抛售(shòu)。

　　当日，*ST嘉凯股票一字(zì)跌停，此后连续4个交(jiāo)易跌停。

　　4月(yuè)28日，公司发布(bù)了2022年年报。与此前预计一致，公司当期实现(xiàn)营(yíng)业(yè)收入14.51亿元，同比增长5.64％；实(shí)现归母净(jìng)利润(rùn)-9.84亿元。期(qī)末，公司归母股(gǔ)东权益为-9705.56万元。

　　因此，公(gōng)司(sī)股票披星戴帽，变(biàn)为了“*ST嘉凯”。

　　此(cǐ)时，由于(yú)前期连续跌停，*ST嘉凯股价已经(jīng)达到1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)相关规则，如果(guǒ)其股价继续(xù)下(xià)跌，有可能先(xiān)触及“1元”退市规则而直接退(tuì)市。

　　这无(wú)疑(yí)加剧了二级市场的担忧(yōu)。

　　5月4日(rì)至10日的(de)5个交易(yì)日，*ST嘉凯股价继(jì)续跌停，只是由于披星戴(dài)帽，跌(diē)幅(fú)从(cóng)10％变为5％。截至5月10日收盘(pán)，*ST嘉凯股价为0.78元(yuán)/股。

　　正当市场以(yǐ)为，*ST嘉凯将成为新的退市股时，公(gōng)司股(gǔ)价却突然反转——11日(rì)、12日(rì)两天连(lián)续涨停。

　　原因则(zé)是(shì)一桩陈年旧案被提起。

　　早在(zài)2009年，*ST嘉凯实施资产重组时(shí)，浙商集团、国大集团、杭(háng)钢(gāng)集团承诺(nuò)，部(bù)分房(fáng)地产项目如果实际(jì)盈利不达(dá)预(yù)测数，其将予以补(bǔ)足。

　　2014年(nián)，浙商集(jí)团等再度明确承诺，在上(shàng)海(hǎi)曼荼园项目(mù)、南(nán)京嘉业国际城项目销售完成后，一年内完成实(shí)际盈(yíng)利与利润预测数的差额补偿工作。

　　此后(hòu)，*ST嘉凯经历了易主，恒(héng)大、华建控股均承接了(le)上(shàng)述承诺。

　　值得一提(tí)的是，上海曼(màn)荼园项目、南京嘉(jiā)业国(guó)际城项早(zǎo)已建成(chéng)，但至今仍(réng)未销售(shòu)完毕。其中，上海(hǎi)曼荼(tú)园项目目前剩余独栋(dòng)别墅 27 套；南京嘉业国际城剩余商业(yè)部(bù)分建筑面积约 1.98 万(wàn)平方米及车位 952 个。