5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(è岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点r)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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