今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票(p花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗iào)，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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