金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调(diào)整机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。

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