今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。<小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污/p>

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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